朗科大厦位于深圳市南山区高新科技园南区高新南六道，为深圳市朗科科技股份有限公司（以下简称“朗科科技”或“出租方”）自有物业，物业用途为科研办公。朗科科技拟对朗科大厦2f-14f楼层现公开招租寻求意向承租企业。
详细招租公告内容如下：
出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市朗科科技股份有限公司 |
地 址 | 深圳市南山区科技园高新南六道10号 | |
公告起始时间 | 2023年3月21日18:00 | |
公告期满时间 | 2023年3月24日18:00 | |
项目基本信息 | 产权归属 | 深圳市朗科科技股份有限公司 |
建筑面积 | 35551.7㎡ | |
建筑结构 | 地上19层，地下3层 | |
硬件设施 | vrv空调系统 | |
约290个停车位 | ||
6部电梯 | ||
出租范围 | 朗科大厦2层至14层整层 | |
出租面积 | 共计17357.24㎡ 2层：建筑面积1993.6㎡，层高7米 3层：建筑面积1993.6㎡，层高7米 4层：建筑面积989.1㎡，层高4.2米 5层：建筑面积989.1㎡，层高4.2米 6层：建筑面积1265.76㎡，层高4.2米 7层：建筑面积1265.76㎡，层高4.2米 8层：建筑面积1265.76㎡，层高4.2米 9层：建筑面积1265.76㎡，层高4.2米 10层：建筑面积1265.76㎡，层高4.2米 11层：建筑面积1265.76㎡，层高4.2米 12层：建筑面积1265.76㎡，层高4.2米 13层：建筑面积1265.76㎡，层高4.2米 14层：建筑面积1265.76㎡，层高4.2米 （实际以测绘面积为准） | |
出租用途 | 办公及商业配套服务 | |
出租资产使用情况 | 空置 | |
是否涉及优先承租权 | 否 | |
是否允许部分承租 | 否 | |
是否允许联合承租 | 否 | |
承租方应具备的资格条件 | 1.依法注册2年（含）以上并正常经营的企业； 2.采取直接承租模式的企业需提供履约能力证明资料（企业两年审计报告或资金证明）；采取运营服务模式的企业，应当拥有2年（含）以上运营的同类项目（写字楼）物业的团队（提供团队成员履历，运营服务合同等的复印件）； 3.无欠租等历史记录； 4.无可能影响其履约能力的法律纠纷及法律诉讼等记录； 5.企业不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（以国家企业信用信息公示系统中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息为准，提供最近一月完整版信用报告加盖承租方公章）。 | |
意向承租方需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单；（国家企业信用信息公示系统查询） 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件)； 5.承租物业用途说明； 6.没有不良信用记录、未被纳入失信被执行人名单承诺书及证明文件（提供最近一月完整版信用报告加盖承租方公章）； 7.承诺书(承诺无欠租等不良记录）； 8.意向承租方案； 9.意向承租函（原件）； 10.出租方要求的其他材料。 | |
特别事项说明 | 1.意向承租函至少包含承租面积、承租年限、承租期收入预测、装修期、免租期等信息； 2.方案内容需至少包含项目整体功能定位等总体说明； 3.意向承租方提供材料以纸质版盖章文件为准，需提前密封；若存在漏章、缺章、密封不完整均视为无效。 | |
意向承租方提交报名材料截止时间 | 2023年03月24日 18:00 | |
意向承租方提交报名材料地址 | 深圳市南山区科技园高新南六道10号朗科大厦16层前台 | |
保证金金额 （人民币） | 1,000,000.00元 | |
交纳保证金截止时间 | 材料提交截至时间(以到账时间为准) | |
保证金缴纳账户 | 账户名称 | 深圳市朗科科技股份有限公司 |
收款账号 | 816681704110001 | |
开户行 | 招商银行深圳科技园支行 | |
保证金缴纳说明 | 若意向单位未中标，保证金于两周内无息原路退还 | |
泛亚电竞的联系方式 | 业务咨询电话 | 陈先生 18675597927 |
联系地址 | 深圳市南山区科技园高新南六道10号朗科大厦19层 | |
联系邮箱 | netac.xz@netac.com | |
以上内容具体以出租方解释为准。
深圳市朗科科技股份有限公司
2023年3月21日